BUDYNEK BIUROWO HANDLOWO MAGAZYNOWY WRAZ Z DUŻYM TERENEM PARKINGOWYM
ATRAKCYJNY OBIEKT INWESTYCYJNY NA SPRZEDAŻ!

NIERUCHOMOŚĆ:

budynek biurowo - handlowo - magazynowy o pow. 940 m2. Na część magazynową składa się powierzchnia ok. 200 m2 - w tym magazyn, pomieszczenia socjalne, toalety. Na budynek biurowy składa się powierzchnia ok. 740 m2 - w tym biura i sale konferencyjnych, łazienki, pomieszczenie socjalne oraz komunikacja.

Działka oznaczona w ewidencji gruntów jako Bi (inny teren zabudowany) o powierzchni 8976 m2.

Do budynku biurowego przynależy 42 miejsca postojowe, w tym miejsca dla Tirów.

LOKALIZACJA:

Teren zlokalizowany w Kowanówku, 2 km od centrum Obornik przy drodze krajowej nr 11.
W sąsiedztwie zabudowa usługowa, magazynowa siedziby przedsiębiorstw.
Szyki dojazd do trasy Obornickiej. Lokalizacja czyni działkę niezwykle atrakcyjną dla firm poszukujących nowej siedziby dla siebie, dla salonów samochodowych, centrów logistycznych oraz dla przedsiębiorstw z branży medycznej (budynek bowiem ma wydane warunki zabudowy na przebudowę obiektu na laboratorium badawcze oraz gabinetów diagnostyczno - zabiegowych z biurem i salą obsługi).

DODATKOWE INFORMACJE:

Budynek biurowy użytkowany obecnie częściowo przez właścicieli oraz częściowo wynajmowany (przez 8 firm) i przynoszący zysk z najmu.
Dodatkowo dobry zysk przynosi w całości wynajmowany parking na potrzeby parkowania samochodów ciężarowych i osobowych (100% obłożenia).
Budynek z doprowadzonymi mediami: prąd (dostęp do 2 sieci energetycznych i możliwość paneli fotowoltaicznych 100 kWh), gaz, woda i kanalizacja, internet. W budynku klimatyzacja, sufity podwieszane, okna aluminiowe i pcv, bramy magazynowe. Wokół parking utwardzony i oświetlony.

CENA:

6.500.000 zł

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! To niepowtarzalna oferta, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów.

DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO:
Notariusz Gratis
Doradztwo kredytowe
Projektowanie wnętrz
Usługi przeprowadzki
Malowanie mieszkania
Wynajem nieruchomości

Już dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości!
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem  

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

OFFICE, RETAIL, AND WAREHOUSE BUILDING WITH LARGE PARKING AREA. ATTRACTIVE INVESTMENT PROPERTY FOR SALE! PROPERTY: Office, retail, and warehouse building with an area of 940 m². The warehouse section comprises approximately 200 m², including a warehouse, staff rooms, and restrooms. The office building comprises approximately 740 m², including offices and conference rooms, bathrooms, staff rooms, and a hallway. The plot is designated in the land register as Bi (other built-up area) with an area of 8,976 m². The office building includes 42 parking spaces, including spaces for trucks. LOCATION: The site is located in Kowanówek, 2 km from the center of Oborniki on national road no. 11. Nearby are service and warehouse developments housing corporate headquarters. Easy access to the Obornicka route. The location makes the plot extremely attractive for companies seeking new headquarters, car dealerships, logistics centers, and healthcare companies (the building has planning permission for the conversion into a research laboratory and diagnostic and treatment rooms with an office and service room). ADDITIONAL INFORMATION: The office building is currently used partly by the owners and partly rented (by eight companies) and generates a rental income. Additionally, the fully rented parking lot for trucks and cars (100% occupancy) generates a significant profit. Utilities are connected to the building: electricity (access to two power grids and the possibility of installing 100 kWh photovoltaic panels), gas, water and sewage, and internet. The building features air conditioning, suspended ceilings, aluminum and PVC windows, and warehouse gates. The surrounding parking lot is paved and lit. PRICE: PLN 6,500,000. Don't miss this unique opportunity! This is a unique offer that will meet the expectations of the most demanding clients. ADDITIONAL SERVICES FOR BUYERS: Free Notary, Mortgage Consulting, Interior Design, Moving Services, Apartment Painting, Property Rental. Schedule a private property viewing today! Interested? Contact us at   . Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, i.e., handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of transferring the property to us for rental management. Interested? Ask your listing manager for details.