RUSZYŁ II ETAP BUDOWY MIESZKAŃ NA OSIEDLU NOWE KOWANÓWKO.

ODBIORY PRZEWIDYWANE WE WRZEŚNIU 2024!

ISTANIEJE MOŻLIWOŚĆ REZERWACJI ORAZ KREDYTOWANIA LOKALI JESZCZE PRZED ODBIORAMI!

W związku z nowym etapem budowy przedstawiamy państwu ofertę nowych lokali mieszkalnych usytuowanych, tylko na pierwszych piętrach składających się z czterech pokoi o łącznej powierzchni 75 m2 oraz 81 m2 w zabudowie bliźniaczej, dzięki czemu każdy lokal posiada niezależną własną ścianę zewnętrzna. W budynku wielorodzinnym znajdują się cztery mieszkania dwa na parterze oraz dwa na pierwszym piętrze z balkonami oraz dwoma różnymi układami W PRZEDSTAWIONYCH RZUTACH. Dodatkowo przynależy ogródek dla lokali usytuowanych na piętrze również. Do każdego mieszkania przynależą również dwa miejsca parkingowe, które są w CENIE NIERUCHOMOŚCI!. Lokale posiadają również komórki lokatorskie w zabudowie piwniczej z mediami o powierzchni 13 m2 (istnieje możliwość zrobienia dodatkowego pokoju z komórki). Mieszkania znajdują się w miejscowości Kowanówko gm. Oborniki blisko Obornik ok 3 km. Sprzedawane z rynku pierwotnego z podniesionym standardzie deweloperskim m.in duże okna trzy szybowe od podłogi prawie po sufit, wylewka anhydrytowa, pociągnięta instalacja pod fotowoltaike, rolety zewnętrzne elektryczne, drzwi antywłamaniowe.

MIESZKANIA SĄ CAŁOKOWICIE BEZCZYNSZOWE!

DUŻA OSZCZĘDNOŚĆ DLA KUPUJĄCEGO! NIERUCHOMOŚĆ KUPOWANA OD FIRMY, CZYLI BRAK PODATKU PCC 2 % PRZY KUPNIE.

POZOSTAŁY JUŻ DOSTĘPNE, TYLKO MIESZKANIA NA PIERWSZYM PIĘTRZE 450.000 ZŁ.

Informacje o mieszkaniach:

Lokale sprzedawane z rynku pierwotnego o powierzchni łącznej 81 m2 lub 75 m2 z niezależnym układem, dzięki temu mamy bezpośrednie wejście do każdego pomieszczenia z korytarza. Mieszkania czteropokojowe usytuowane na pierwszych piętrach z układem dwustronnym z ekspozycja okien północny-zachód oraz południowy wschód. Ogrzewanie sterowane jest z jednego sterownika na wszystkie pomieszczenia. Na podłodze wylewka betonowa (anhydrytowa), która przenosi lepiej ciepło niż standardowa wylewka. Na ścianach tynki maszynowe, sufity na pierwszych piętrach ocieplone i wyłożone płytami gipsowymi. Dodatkowo do wszystkich lokali przynależą ogródki, dwa miejsca parkingowe oraz komórki lokatorskie.

POŁĄCZENIE POMPY CIEPŁA Z FOTOWOLTAIKĄ CZYNIĄ MIESZKANIA BARDZO EKONOMICZNYM!

Rozkład pomieszczeń:

Przedsionek o wymiarach 3,8 m2

Salon z aneksem kuchennym o wymiarach 30,50 m2

Łazienka o wymiarach o wymiarach 6,50 m2

Pokój jako sypialnia o wymiarach 10,80 m2

Pokój jako pokój dla gości o wymiarach 9,70 m2

Pokój jako pokój dla dziecka o wymiarach 9 m2

Korytarz o wymiarach 6,70 m2

RZUTY NA ZDJĘCIACH SĄ PODGLĄDOWE!

Informacje o budynku:

Przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne, elektryczne, ogrzewanie podłogowe

Pompa ciepła

Instalacja telewizyjna

Okna duże trzyszybowe

.Drzwi wejściowe antywłamaniowe

Balkon oraz dwa miejsca parkingowe wyłożone pozbrukiem.

Rolety zewnętrzne elektryczne

Instalacje do montażu paneli fotowoltaicznych

Dach dwuspadowy pokryty blachodachówka

Ogródek

Komórki lokatorskie

Stan prawny:

Każdy lokal mieszkalny przy sprzedaży będzie miał wydzieloną osobno księgę wieczystą na wyodrębniony lokal w jednej głównej księgę wieczystej gruntu, na którym stoi budynek. Dodatkowo zostanie określony sposób użytkowania z części wspólnej u notariusza w tym ogródek oraz dwa miejsca parkingowe. Istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipotecznym.

Lokalizacja:

Kowanówko zlokalizowane jest zaledwie 3 km od Obornik 15 km od Rogoźna i 25 km od Poznania. Szybki dojazd do krajowej 11 łącząca Oborniki z Poznaniem, dobre połączenie PKP (pociągi kursują z Obornik co 30 minut). Doskonała oferta dla osób ceniących sobie ciszę i spokój przy zachowaniu niewielkiej odległości od miasta. Lokale w bardzo dogodnej lokalizacji, ponieważ panuje w okolicy cisza i spokój m.in rzeka, las jednocześnie blisko kościół, sklep spożywczy( Dino) i duża liczba firm. W zasięgu 3 km mamy dostęp do całej infrastruktury znajdującej się w Obornikach m.in: żłobki, przedszkola, nowoczesne szkoły podstawowe, opieka medyczna, apteki, banki, restauracje, markety, urzędy.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz prezentacji na żywo.

Ekspert rynku nieruchomości
NUMER LICENCJI: 28630

NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA PRZEZ LICENCJOWANEGO POŚREDNIKA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI NUMER LICENCJI: 28630. BIURO NIERUCHOMOŚCI POSIADA OC ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ. OZNACZA TO, ŻE KAŻDA TRANSKACJA SPRZEDAWANA LUB NABYWANA PRZEZ NAS JEST DODATKOWO UBEZPIECZONA!

Współpracujemy z Kancelariami Notarialnymi z nami państwo mają duże rabaty u Notariuszy. Pomagamy w uzyskaniu kredytu, współpracujemy z sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu

współpraca z wieloma bankami w Polsce

ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

dyskrecja

dyspozycyjność